作者：张万军，江苏连云港东海县人，毕业于西南政法大学，法学博士，现任教内蒙古科技大学法学系，法学教授，内蒙古钢苑律师事务所律师
一、本案基本事实及裁判观点
1993年，李某芳与王某强登记结婚，1994年育有一女王某彤。2007年10月，双方经法院调解离婚，同日签订《财产分割协议书》，明确两套商企楼、一套住宅楼及车库归李某芳所有，另一套商企楼和一辆轿车归王某强所有，同时约定李某芳承担部分债务并负责自身及女儿的保险费用。
离婚后，双方未改变共同生活状态，李某芳称离婚当日即开始同居，王某强则主张2008年春节后同居，双方均认可2023年6月1日正式解除同居关系。同居期间，李某芳无固定工作，负责照顾家庭及女儿起居，其名下房产及车库的租金、售房款等收入均由王某强收取管理，累计达182.48万元。2024年7月，双方就财产分割协商，李某芳通过微信发送财产明细，提出266万元分割要求及58万元车辆补偿，王某强虽有协商意愿，但双方未达成一致，未签订书面《和解协议书》。
协商未果后，李某芳诉至长春市绿园区法院，请求王某强按《和解协议书》支付266万元及车辆款58万元。一审法院审理认为，双方未办理复婚登记，属非法同居关系，《和解协议书》因无签字未成立，车辆款无证据支持。对于财产分割，确认王某强收取的182.48万元系李某芳个人财产应返还，同居期间50万元借款产生的12万元利息视为按份共有，王某强应支付6万元。同时，考虑同居15年的生活支出，酌情扣除李某芳应承担的30万元生活费，判决王某强给付李某芳158.48万元，驳回其他诉求。
李某芳不服一审判决上诉，主张一审程序违法（未质证、未调取证据）、财产认定错误（租金数额、共同财产范围）、生活费扣除不当及同居性质认定错误。长春市中院二审审理期间，组织双方举证质证，对一审查明事实予以确认。二审认为，一审“非法同居”表述不当，法律未禁止无婚姻关系者同居，应表述为“同居关系”；《和解协议书》未成立，车辆款无证据；财产分割原则正确，租金利息无约定不支持，车库租金以双方确认的2.48万元为准，生活费扣除已考虑李某芳家务贡献；万科柏翠园房屋等超出原审诉求或非同居期间财产，不予审理；一审未调取证据不影响实质裁判，程序无重大违法。最终判决驳回上诉，维持原判。
案例来源：吉林省长春市中级人民法院（2025）吉01民终1496号民事判决书（当事人姓名已作隐私化处理）
裁判要旨：1. 男女双方离婚后未办理复婚登记而共同生活，构成同居关系，我国法律不禁止该行为，“非法同居”表述不当；2. 同居关系财产分割与婚姻关系不同，无约定时个人财产归各自所有，共同出资或混同财产按份或酌情分割，不直接适用夫妻共同财产制；3. 未签字确认的和解协议仅为协商过程，未成立生效，不能作为财产分割依据；4. 当事人主张财产权益需提供充分证据，无书面合同等佐证的单方主张难以采信；5. 同居期间共同生活支出应共同承担，法院可结合双方收入、家务贡献等酌情确定分担比例；6. 超出原审诉求的财产或非同居期间财产，不属于本案审理范围，当事人可另行主张；7. 法院未调取证据不影响案件实质处理的，不构成程序违法，不足以改判或发回重审。
二、析产核心：同居与婚姻的财产分割边界在哪？
“本案最核心的争议点，在于当事人混淆了同居关系与婚姻关系的财产处理规则。很多人觉得‘一起过了十几年，和夫妻没区别，财产就该平分’，这其实是对法律规定的误解。”内蒙古钢苑律师事务所律师、内蒙古科技大学法学教授张万军结合本案分析指出，婚姻关系受法律严格保护，实行法定共同财产制，婚后双方所得通常视为共同财产，而同居关系缺乏法律赋予的身份效力，财产处理更强调“约定优先、证据为王”。
张万军进一步解释，《民法典》第一千零四十九条明确要求结婚需登记，未登记则不成立婚姻关系。本案中李某芳与王某强离婚后未复婚，即便共同生活16年，也仅为同居关系。一审法院最初用“非法同居”表述，二审纠正为“同居关系”，这不仅是术语修正，更体现了法律对公民自愿选择生活方式的尊重——只要不违反公序良俗，无婚姻关系者同居并不违法，只是不享有夫妻间的权利义务。
具体到财产分割，本案中182.48万元租金和售房款的处理极具代表性。“这些财产的来源是离婚时协议归李某芳所有的房产，属于她的个人婚前财产延伸收益，即便由王某强收取管理，性质上仍属个人财产，所以法院判决全额返还。”张万军强调，这与婚姻关系中“婚前财产婚后收益除孳息和自然增值外属共同财产”的规则不同，同居期间个人财产的收益，若无双方共同经营、共同投入的证据，通常仍归个人所有。
而对于50万元借款产生的12万元利息，法院判决双方各得6万元，这又体现了同居财产的特殊处理原则。张万军分析，因该借款发生在同居期间，且李某芳的租金等收入由王某强统一管理，双方均无法证明借款源自个人财产，法院依据《民法典》第三百零八条、第三百零九条，推定双方按份共有且等额享有，这是“结合同居期间财产混同实际的酌情判断”，但这种推定仅适用于有证据证明财产混同的情形，并非同居财产分割的常态。
针对李某芳主张的万科柏翠园房屋、离婚前未分割的证券等财产，张万军指出，法院未予处理符合程序要求。“万科柏翠园房屋是王某强个人签订合同、支付房款，李某芳一审时也未主张分割，二审再提属于超出原审诉求；离婚前的证券属婚姻关系存续期间财产，与同居析产属不同法律关系，需另案起诉。这提醒当事人，起诉时要明确诉求和法律关系，避免因诉求不当无法得到支持。”
三、证据与程序：同居析产纠纷的“胜诉关键”
本案中，李某芳的多项诉求因证据不足未获支持，凸显了证据在同居析产纠纷中的核心作用。张万军以车库租金争议为例：“李某芳主张4.88万元，但仅提供手写材料，王某强不认可，且与她自己发送的财产明细中2.48万元的数额矛盾，没有书面租赁合同等关键证据佐证，法院自然无法支持。而王某强认可的2.48万元，因与李某芳前期沟通的明细一致，形成了证据闭环，才被法院采信。”
他进一步提醒，同居期间财产往来更需留存证据：“夫妻之间可能碍于情面不写凭证，但同居关系中，无论是租金收取、款项出借还是共同购房，都应保留书面合同、转账记录、聊天记录等证据。比如本案中的租金，若李某芳每次收取都让王某强出具收条，或在微信中明确确认每期租金数额，就不会出现租金数额争议。”
关于《和解协议书》的效力争议，张万军解释：“根据《民法典》第四百九十条，书面合同需双方签字盖章才成立。本案中，双方虽通过微信协商，但李某芳提出266万元要求后，王某强回复‘得等银行看房’，表明未最终同意，且未签字确认，协议未成立。即便王某强说过‘266万抹平’，也只是协商中的表态，不能视为承诺。这告诉当事人，协商财产分割时，要么签订书面协议并签字，要么保留对方明确同意的文字记录，口头或未确认的协商内容不能作为依据。”
对于李某芳主张的“一审程序违法”，张万军认为二审的认定合理：“法律规定法院应调取证据，但前提是该证据与案件实质处理有直接关联。本案中，李某芳申请调取王某强的工资收入、银行流水，但其核心诉求是分割自己房产的租金等收益，王某强的个人收入与这些收益的归属无关，不影响案件审理，一审未调取并无不当。同时，李某芳称一审未让其充分陈述，但未提供庭审笔录不完整的证据，且双方已在笔录上签字，视为对庭审内容的认可。”
此外，本案中生活费扣除的争议，也体现了法院的公平原则。“李某芳无工作，承担了全部家务和育儿责任，这是她的贡献；但15年同居期间的生活支出客观存在，王某强虽管理租金，但也承担了家庭开支。法院酌情扣除30万元生活费，既考虑了李某芳的家务贡献，又兼顾了共同生活的实际支出，符合公平原则。”张万军表示，这一处理方式为类似案件提供了参考——同居期间无论经济贡献还是家务贡献，都应作为财产分割和支出分担的考量因素。
最后，张万军总结：“同居关系的灵活性决定了其财产处理的复杂性，想要避免纠纷，要么及时办理结婚登记，适用明确的夫妻财产制；要么签订书面同居财产协议，明确财产归属和支出分担。若未做约定，就要注重留存证据，明确财产边界。一旦发生纠纷，要围绕同居期间的财产、提供充分证据，才能更好维护自身权益。”
内蒙古钢苑律师事务所婚姻家事法律师团队以"学术+实务"双轮驱动，精于刑事民事的交叉应对，帮助突破婚姻家事维权困境，专注于婚姻、家庭、遗嘱继承、财富传承、私人法律顾问等领域，将冰冷的法条转化为有温度的问题解决方案。
地址：内蒙古自治区包头市昆都仑区凯旋银河线2A座18楼1807室
包头钢苑律师婚姻家事维权热线：13654849896